石家庄科工app

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石家庄科工软件说明

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互动问题

问：1、今天去公积金中心审批通过了贷款，与建行和公积金管理中心都签字了。请问大概多久银行可以放款。还需要银行二次审批贷款吗？

答：您好！借款人签定公积金贷款借款合同并办理房屋他项权抵押后，我中心将在5个工作日内通知委贷银行放款，委贷银行将根据资金划拨情况尽快安排放款，请耐心等待银行通知。

问：2、 您好，本人目前在石家庄缴存公积金，目前即将付款购买一套住房，计划使用公积金贷款。但年底计划更换工作关系到上海。请问：如果公积金贷款成功，我的工作关系变更可能导致石家庄的公积金不能继续缴纳，这是否会影响我的贷款还款？是否会要求我提前还款或收取违约金之类？

答：您好！您的公积金贷款暂时不受影响。已办理公积金贷款的职工，在有新的工作单位后，应继续缴存住房公积金。职工涉嫌违规套取住房公积金贷款的，我中心及委贷银行有权责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存，拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

问：3、你好，我公积金在北京交的，在石家庄买房用的商业贷款，不动产证下来后多长时间可以申请商业贷款转公积金贷款？如果贷的是5年，想一年后全部还清，需要怎样申请？公积金后有违约金吗？谢谢。

答：您好！

1.在我市以外地区连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，在我市使用银行商业贷款购买自住住房的，在取得房屋所有权证(不动产权证书)之后，持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、个人公积金账户缴存明细，可作为主贷人向我中心申请办理商业贷款转住房公积金贷款。

2.借款人在正常偿还公积金贷款三个月后可以申请提前还清贷款或提前归还部分贷款，提前还清贷款的，在按合同利率结清实际用款期限内的利息后，今后不须另外付息。在石家庄市区办理公积金贷款提前还款业务的，借款人可在正常工作日的每周二或周四（每月约定还款日的前5个工作日除外），持本人身份证到我中心（新石北路360-1号）信贷业务窗口填写《个人住房公积金贷款提前还款申请书》，在批准后的5个工作日内将提前还款款项存入还款账户。

3.在办理的整个过程中我中心不收取任何费用。