铺专家app

铺专家app是很专业的店铺营销类的软件，他可以全程在线完成，高效的帮助工作人员完成任务，同时用户可以在线发布租转公告，是有店铺的人都在用的app，还在等什么，有需要的小伙伴就来安粉丝手游网下载体验一下吧！

铺专家官网版简介

该软件要为经纪人提供客户售前和售后管理，用户使用铺专家能够更好的管理店铺，用户能够通过铺专家发布求租店铺和发布转铺，帮助相互有需求用户进行更好的办公，客户服务流程管理等流程服务，为铺专家财务提供商铺服务流程中合同在线审核，员工业绩管理等服务，为铺专家客服人员提供商铺服务资料完善，客户对接，流程管理等服务，帮助客服人员更高效，更好服务铺专家用户。

铺专家最新版特色

项目经营：租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

考虑租金：既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

租赁方式：租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

寻找房源：制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

签订合同：寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

店面装修：租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。

注意事项

1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

4、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

5、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

6、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

7、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

8、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

9、明确约定合同终止后装修物的归属原则

更新说明

v5.1 版本

1、修复已知bug

2、优化性能，提高用户体验效果